Объект культурного наследия Евпатории выставили за 25 миллионов рублей! Торги по приватизации исторического особняка Желниренко в самом центре крымского курорта Евпатория признаны несостоявшимися: никто не изъявил желания принять в них участие. Об этом сообщается на электронной площадке аукциона. В России ещё в 2020 году приняли постановление для облегчения прихватизации культурных объектов инвесторам.
Согласно прилагающейся документации, в лот вошла группа объектов, расположенных на земельном участке по адресу: проспект Ленина, 7. В описании указано, о каких строениях идёт речь:
«Нежилое здание площадью 482,7 кв. м; нежилое здание (кухня-прачечная) площадью 96,0 кв. м; нежилое здание площадью 37,2 кв. м; ограждения (в количестве двух штук); земельный участок площадью 3 183 +/- 20 кв. м», — гласит документ.
За такой немаленький объект, расположенный в историческом сердце Евпатории, назначили стартовую цену в 25,8 миллиона рублей. Как следует из описания лота, сейчас бывший особняк находится в республиканской собственности и обладает охранным статусом выявленного объекта культурного наследия.
Исторический особняк находится в аварийном состоянии.
При этом потенциальный владелец не сможет жить в этом здании, зато будет иметь полное право организовать внутри детский сад.
«Виды разрешенного использования: нежилое [помещение], детский сад; здание для оказания населению или организациям бытовых услуг», — уточняется в прикреплённой к лоту выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
Такой нетривиальный выбор профиля объекта объясняется, видимо, тем, что в советские годы здесь как раз и размещалось детское дошкольное учреждение, которое закрылось на заре 1990-х. Об этом ForPost рассказала руководитель Евпаторийского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Татьяна Савченко.
Кроме этого, как уточнила историк, опираясь на документы из городского архива, фамилия первоначального владельца здания писалась по-другому. По словам историка, это был евпаторийский мещанин по имени Алексей Михайлович Желниренко.
Основным местом жительства евпаторийца был каменный одноэтажный дом в нынешнем переулке Анны Ахматовой, уточнила Савченко. Выставленный сейчас на продажу дачный особняк строился позже: с 1905 по 1907 годы.
«Когда в начале XX века застраивали Новый город, за ним сразу образовался этот дачный район. И в принципе там, где сейчас стоит особняк, был самый центр Нового города, — очень престижное место, как, впрочем, и сейчас», — добавила собеседница.
По её оценке, здание сейчас находится в аварийном состоянии и нуждается в скорейшем спасении. Так что евпаторийские общественники ратуют за передачу имущества в частные руки, которые смогли бы вернуть горожанам архитектурный шедевр прошлого. Тем более в Крыму есть успешные примеры восстановления исторического жилья меценатами.
К слову, в народе бывшую мещанскую дачу называют не иначе, как замок Спящей красавицы: территория, окружающая столетние развалины, настолько заросла деревьями, что напоминает сказочный лес.
Не хватает только принца, готового существенным финансовым вливанием дать особняку новую жизнь.
РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР
911710939170005
КАТЕГОРИЯ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Регионального значения
ВИД ОБЪЕКТА
Памятник
ОСНОВНАЯ ТИПОЛОГИЯ
Памятник градостроительства и архитектуры
СВЕДЕНИЯ О ДАТЕ СОЗДАНИЯ
1905-1907 годы
АДРЕС ОБЪЕКТА (МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ)
Республика Крым, г. Евпатория, пр. Ленина, 7, литер «1»
НАИМЕНОВАНИЕ, ДАТА И НОМЕР РЕШЕНИЯ ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ О ПОСТАНОВКЕ ОБЪЕКТА НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ ОХРАНУ
постановление № 627
Пелагея Попова Фото: mzem.rk.gov.ru
