Дома в Крыму подешевели за год на 20%. По данным аналитики и нашим наблюдениям средняя цена на дома в Крыму за 2022 год упала с 13,3 млн до 10,8 млн. рублей. Так в 2020 году средняя цена достигала 16,5 млн, а в 2018 25,5 млн, общая тенденция прослеживается к снижению стоимости домов, сюда входят и дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках (так за последние годы стоит отметить активное строительство новых коттеджных поселков в Крыму с развитой инфраструктурой и в хороших местах, дома у моря — довольно популярный и желанный для россиян вид недвижимости).
Так сегодня популярен запрос на дома у моря, что за месяц, только по данным Яндекса ищут «купить дом в крыму» — 5 890 россиян в месяц
Запросов «купить дом +в крыму» еще больше 42284 человек в месяц, но заинтересованность в последнее время сильно снизилась (это наблюдается только в последние 3 месяца), раньше запросов было 100 тысяч в месяц на протяжении 2-х лет (по данным Яндекс метрики см скриншот ниже).
По сравнению с прошлым годом 2021 запросы в ноябре упали колоссально с 175000 до 115000, так что интерес падает и цена падает, связано это со многими вещами: падение уровня доходов населения, постоянный рост цен на жизнь, СВО и многие другие …
Общая тенденция к этому типу недвижимости снизилась за 2 года в 3 раза, так по общему запросу «дом в крыму» начался с подъем активности со 150000 в месяц в начале 2021 года до 350000 в середине 2021, постепенно переходя к 250000 в месяц в 2022 и опустилась до 115000 к декабрю 2022 года! (см скриншот ниже), но на этом фоне цены на 1-но комнатные квартиры выросли со 120000 за кв.м до 140000 за кв.м. — подробно мы рассмотрим эту тенденцию в нашем следующем материале, подписывайтесь на наш телеграмм канал и дружите с нами в соцсетях Вконтакте и Одноклассники).
Посмотрите самостоятельно статистику по запросу дом в Крыму в Яндекс или такой запрос: купить дом в Крыму тенденция прослеживается в обоих случаях.
Какие выводы из этого можно сделать? Свои выводы пишите в комментариях, а мы дополним своими выслушав (прочитав) ваши. Спасибо за внимание.
Анализ проведен с помощью портала restate.ru
